IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS LOUÉS – BRIANÇON

À Briançon, route d’Italie, à proximité immédiate du Champ de Mars, ensemble immobilier en pleine propriété développant environ 263,6 m² habitables, composé de trois appartements actuellement loués.

L’immeuble génère 28 080 € de revenus locatifs annuels hors charges.

Composition :

T4 d’environ 109,45 m² en rez-de-chaussée avec terrasse
T3 d’environ 57,35 m² au premier étage avec deux balcons
T4 d’environ 96,80 m² au premier étage avec terrasse

L’ensemble est complété par un garage, un abri, une chaufferie ainsi que deux stationnements extérieurs par appartement.

Chauffage collectif au fioul.
Toiture récente.

Un bien adapté à un projet d’investissement patrimonial, offrant des revenus locatifs immédiats ainsi qu’un potentiel de valorisation à moyen terme.
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel 06 50 77 45 78 - Réf.961355